雖然屋頂防水卷材大部分的保質期是五年，但劣質防水卷材三年都很難保障。而對于優質的國標防水卷材，可以使用十五年都不會有問題。

　　防水卷材的使用年限和屋面防水保修年限是兩個概念

　　一個是單獨的防水卷材產品的使用年限，一個是屋面所有防水構造在防水功能上保證不漏水的年限。

　　如果問產品的銷售人員能用多久，他會說一般都是5年。最近很過廠家就是這樣推銷防水卷材，做偷換概念的小把戲，把防水保修年限當作產品使用年限來推銷。
 

　　防水卷材的使用年限和屋面防水保修年限是兩個不同的概念：

　　一、防水卷材的使用年限：

　　1、不同類型，不同質量的防水卷材使用可能不同

　　2、不同條件下，同一卷材也有不同。SBS改性瀝青防水卷材的使用壽命長，在按規范要求使用的情況下，使用壽命在15年以上;聚乙烯丙綸復合防水卷材壽命，可達50年以上。

　　3、自粘橡膠瀝青防水卷材：在7℃以下使用壽命為20年，在20℃左右使用壽命為28年，在37℃以上使用壽命為15年。

　　二、國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規定：“在正常使用條件下，建設工程的屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為5年。